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청년전용 버팀목 전세자금대출 후기(1)

by 찹쌀똑 2020. 12. 31.
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안녕하세요! 찹쌀똑입니다. :)

제가 곧 이사를 가야 해서 인생 처음으로 대출 신청을 하고 왔는데요~

제가 받은 대출 이름은 '청년전용 버팀목 전세자금대출'이에요. 오늘은 그 후기 1편을 대해 남겨보려 합니다!

 

역시 남의 돈 빌리기가 쉽지 않다는 걸 느낀 게,

조건도 은근 까다롭고 준비해야 할 서류도 한 뭉텅이라서 준비하느라 애먹었거든요.

이 대출을 받고자 하는 많은 분들이 처음에 헤매실 것 같아서 도움을 주고 싶기도 하고,

저도 기록용으로 남겨놓고 싶어서 이렇게 포스팅합니다! ㅎㅎ 

(TMI 폭발 예정..)

 


 

대출을 받아야겠다고 마음 먹고 대출 상품들을 열심히 알아봤는데,

아무래도 역시 신용대출보다는 국가에서 운영하는 대출 금리가 훨씬 낮더라고요.

흔히들 '중기청 대출'이라고 불리는, 중소기업취업청년을 위한 대출 금리가 가장 낮아요.

제가 받은 대출은 금리가 1.5% ~  2.1% 인 반면, 중기청은 연 1.2%의 아주 낮은 금리를 보이고 있어요.

하지만 저는 해당 사항이 없어서 패쓰!

중소기업에 다니시는 분들은 이 대출을 1순위로 알아보시는 것 같아요.

 

 

저처럼 중기청 해당이 안 되는 분들이 다음으로 많이 찾는 대출은 '버팀목'인 것 같아요.

'중기청 대출'과 '버팀목 전세자금대출'은 주택도시기금에서 운영하는 대출이에요.

 

nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020101.jsp

주택도시기금

주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출

nhuf.molit.go.kr

공식 홈페이지에서 중기청과 버팀목 상품에 대한 자세한 설명이 나와있어요.

대출 정보는 공홈에 들어가서 확인하시는 게 제일 정확하고 좋아요!

 

버팀목 중에서는 그냥 버팀목이 있고 청년 전용이 있어요.

청년 전용은 만 19세부터 만 34세 사이에 해당하는 분들이 대상이고, 일반 버팀목 대출보다 금리가 저렴해요.

 

 


  • 대출대상: 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 2.88억원 이하 무주택 단독 세대주(예비세대주 포함)
    만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
  • 대출금리: 연 1.5%~2.1%
  • 대출한도: 최대 7천만원 이내(임차보증금의 80% 이내)
  • 대출기간: 최초 2년(4회연장, 최장 10년 이용가능)

구체적인 내용은 홈페이지에 있는 내용을 가져왔어요.

장점은 금리가 저렴한 편이라는 것, 단점은 대출한도가 낮다는 점이에요.

7천만원과 임차보증금의 80% 중에 더 작은 금액까지 대출이 돼요.

그리고 청년전용 버팀목은 임차보증금이 1억원 이하인 전세만 가능합니다.

 

한국주택금융공사에서 운영하는 '청년전용 전세자금대출'은 이 버팀목과는 다른 상품이에요.

이 상품은 은행마다 다르게 운영해서 각 은행에 문의하시는 게 정확합니다.

보통 버팀목보다 금리가 높고, 한도도 더 넉넉한 경우가 많아요.

 


대출을 받기 전에 해야 할 것

 

어떤 집에 이사를 갈지 확정을 해야 합니다.

즉, 계약서를 작성하고 확정일자를 받아야 한다는 뜻입니다.

그 확정일자를 받은 계약서가 있어야만이 대출이 가능해요.

대출이 불가능할 경우 계약금 전액을 환불받는다는 특약을 꼭 넣어 진행하셔야 돼요!

(저는 행복주택에 입주하는 거라서 이런 특약을 넣지 않아도 됐습니다.)

 

 

청년전용 버팀목 전세자금대출 이자

 

  • 금리우대(중복 적용 불가)
    • ① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p
    • ② 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p
    • ③ 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p
  • 추가우대금리(①,②,③ 중복 적용 가능)
    • ① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p
    • ② 부동산 전자계약 체결(2020.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p
    • ③ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
    • ④ 청년 가구(만25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 7천만원이하, 대출금 5천만원이하 단독세대주) 연 0.3%p

 

제 소득 기준으로 기본 금리는 1.8%이었고,

제가 굵은 글씨 표시한 우대금리 2개 적용 받아서 총 1.4% 이 되겠다고 예상했어요.

어떤 대출을 받을지, 얼마나 받아야 하는지, 금리는 얼마나 될지 예상한 다음 이제 은행에 전화를 겁니다!

 

버팀목을 취급하는 은행은 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행입니다!

다른 은행은 버팀목 상품이 있지 않아요! 명심★

 

"안녕하세요. 저 청년전용 버팀목 전세자금 대출을 받으려고 하는데요~

필요한 서류 목록 좀 받아볼 수 있을까요?"

라고 2~3곳 은행에 문의를 넣었어요.

거의 큰 틀은 비슷한데 아주 약간 다른 서류가 있어서, 저는 합집합 느낌으로 모두 준비하려고 했거든요!

연차가 얼마 안 남아서.. 한 번에 갈 때 다 해결하겠다는 마음으로 서류를 준비했어요. ㅋㅋ

그냥 말로 읊어주시는 곳도 있었고 문자로 보내주는 곳도 있었어요.

문자로 보내준 은행 기준으로 필요했던 서류는 아래와 같아요.

 

 

청년전용 버팀목 전세자금대출 필요서류

 

1. 신분증

2. 주민등록등본 (최근 5년주소변동포함)

3. 가족관계증명서

4. 건강보험자격득실확인서

5. 현직장 근로소득원천징수부

6. 급여통장

7. 확정일자 받은 임대차계약서

8. 임차보증금의 5% 이상 납입영수증

9. 주택등기부등본

 

저는 근데 미등기부등본인 건물이어서 '주택등기부등본' 가져갈 수 없었어요.

이럴 경우엔

1. 분양계약서 사본

2. 입주안내문 사본

3. 임시사용승인서 사본

3가지를 추가로 요구하셨습니다.

 

그리고 정말 혹-시 몰라 서류를 이것저것 더 챙겨 갔어요.

+ 주민등록초본

+ 급여이체내역서

+ 재직증명서 (회사 직인 날인)

+ 건강보험료납부확인서

이렇게 더 준비했어요. 

준비는 내가 다 할게, 대출은 누가 해줄래? 하는 느낌으로 ㅎㅎㅎ

은행 직원 분께서 "이미 다 알아보고 오셨나봐요? 다 준비해 오셨네요~?"라고 해주셔서, 속으로 뿌듯했어요.

원래 상담 먼저 받고 서류 제출해야 한다고 들었는데, 저는 상담 받으러 가기도 귀찮았기 때문에 스킵..

은행 가자마자 "청년전용 버팀목 전세자금대출 받고 싶습니다. 서류는 여기요!" 이렇게 했네요.

 

미리 검색하고 서류도 넉넉히 준비해 가니까 신속진행되고 좋았어요~

그럼에도 이것저것 대출 서류 작성하니까 시간이 오래 걸리더라고요. ㅠㅠ

2시간은 잡고 은행 방문하시는 걸 추천드릴게요.

 


 

서류 부족한 건 팩스로 보내달라 하셔서, 이제 은행 갈 일은 아마도..! 아마도 없을 것 같아요.(간절한 저의 바람... 그 지점은 너무 멀고 연차 쓰기도 아깝고!!)저는 지금 대출 신청까지 완료한 상태이고요, 이후 상황이 달라지면 2편에 이어서 쓰도록 할게요!

 

 

 

 

이건 제가 준비해갔던 서류들..! 보고서 수준으로 많죠? ㅎㅎ이 글이 도움이 됐다면 구독, 공감 버튼 꾹 부탁드려요. :)

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